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第11章 不得不说的买房那些事儿 (1)

和尚其实并非那么慷慨,他只是在别人恐惧时小小地贪婪了一把,在别人贪婪时恐惧了一点点,这样才能成为笑到最后的那个人。

普通投资者在选股时,还是老老实实选一个ฐ好妻子的好,不但对你实心实意,还经得起七大姑八大姨的考验,可以与你白头偕老。

趁热打铁,我又给老公算了一笔账,这笔账的结果更让老公欢欣鼓舞。

我让老公猜,他给出的答案是200万~8๖00万元之ใ间。看我摇头否定,他试探性地问道:“10่00万元?”

与吕姐相似的同龄人,尤其是同龄主妇,手里有钱๥往往都会存入银行,如果觉得活期利息太少,就存定期,反正,就想让钱安安稳稳地躺在银行睡大觉。有几年财务经验的吕姐则不同,在她意识里,钱只有动起来,才能ม发挥最大价值,才能“招引”来更多的钱。

她将家庭收入的30%ื投入股市。股市是一个“钱๥生钱”的好去处,虽然其中蕴涵着重重风险,但动辄05倍或1้倍甚至更高的收益,让更多人不畏风险,前赴后继。吕姐自然也不例外,而且,她不像大部分散户一样盲从一些所谓专家的建议,而是基于平时掌握的消息,自己้作出分析与判断。

当然,如果在爱情和幸福的基础上,再配以丰厚的嫁妆,则ท更可能ม成就更美满的婚姻。毕竟,金钱虽然不是万能的,但没有钱却万万不能。对于婚姻来说,有必要的物质做基础,婚姻ี生活才能更牢靠、更持久。

对于我个人的经济情况,老公可能ม有些缺乏็信心,这也是我此前的不良消费习惯给他造成的阴影。虽然后来我“改邪归正”,消费观念一步步走向正途,但在他心目中,我可能仍是个ฐ身无分文的穷人。就冲这一点,我觉得他值得嫁。这年头,不仅女人势利,男人也开始看重对方的物质条件,像我这样“一穷二白”的人,除了他,可能没有第二个人能看得上。

“吃不穷,穿不穷,算计不到一世穷。”贫穷者不一定不幸福,但幸福绝对不是衣不蔽体、食不果腹,也不是居无຀定所,更不是囊中羞涩๳。所以,涉แ及幸福,涉แ及幸福所依托的物质基础,就不能不提理财。

所以,新婚小主妇们,仅仅是美女、才女还不够,你还得是“财女”,要具备高财商。既要懂得赚钱,又要学会节俭,还要学会投资,才能ม为家庭计划一个ฐ安全美好的未来,赢取幸福的人生。

很不幸,我和老公就是“最痛苦”中的成员。而且我敢保证,我们的队伍十分庞大,至少我身边的同龄人几乎都是如此。我想起一次同学聚会时,同学们在“租房还是买房”的话题上打起的“口水战”,其激烈程度堪比“华山论剑”。

小aທ是同学中的文学青年,小学时就熟读《三国演义》、《西游记》等名着,当然,近代鲁迅、巴金等作家的作品,他也经常翻阅。作为“租房论”的坚定拥护者,他的理由听起来也๣是文绉绉的:“买不起房,不如租房。在20世纪,无຀论是鲁迅、巴๒金这样的大文豪,还是一些经济困难的‘亭子间作家’,他们定居上海的方แ式都是租房。咱也不妨文豪一把!”

可怜的小a还没有完全从文学家们的租房情怀中ณ脱离出来,小c同学就马上站到反对者的队伍里:“买຀房难,租房更难!也许你万分幸运,发现了合适的房子可租,但是你要面对怎样的房东却是一个未知数。也许房东会潇洒地告诉你‘我的房子很抢手,你如果等不及,可以另寻他处’。到时,或许你就不会再有所谓的浪ฐ漫情怀了。”说完,小c还添加了一句:“等你有了妻子和孩子,你忍心他们和你一起居无定所吗?”这一句话,直接将小a问了个措手不及。

或许,在绝大多数男人看来,当自己还是“一人吃饱全家不饿”的单身贵族时,自在随意地租房也许是个不错的选择。但是,如果有了牵挂的另一半,即将结婚成家的时候,房子的重要性就会立即显现。

据我所知,小c最初ม也不是坚定的买房者,其未婚妻却不想租房。刚ธ毕业时,她就经历过被房东追着涨价、催缴房租的痛苦,偶尔无良房东还会变着法子克扣押金。她一直要求小c尽快买房,并声称不买房就不结婚。

颇具经济头脑的小c,开始给未婚妻算起了租房的经济账:“咱们现在住的这套两居室,租金是每月200่0元,每年的租金为ฦ2๐4万元。即使房租以每年3%的速度递增,3๑0年内共需支付的房租也不过是114万元。但是

,如果我们想要买下这套房子,需要支付75万元。我们现在没有75万元,只能ม选择首付加贷款。如果首付30万元,申ã请45๓万元的30年期房贷,按照85๓折的贷款基准利ำ率计算,每月需要支付月供约24๒29元。计算下来,30年间,我们共需要支付房贷接近88万元。再加上首付的30่万元,共需要支付11้8万元。当然,如果银行利率不断ษ攀升,月供还会相应提高,到时用于购房的花费可能远远不止120่万元。”

从数字上来看,月供支出的确大于每月房租支出,购房支出也๣多于租房支出。

小c未婚妻心里那道堤坝开始有所松动。但始料未及的是,小cນ未来的丈母娘半路杀了出来,直接扔给小c一句“硬话”:“如果你是一个真正的男ç人,就应该承担起