000100 选房

但蒙特雷纳好歹有200多英亩的葡萄园,要自己้雇人就需要雇佣一个庞大的临时采收工队伍。就靠葡萄园的戴维带着自己的4个员工根本管不过来。因此,每年收获期前,酒庄就和采收公司定好了合同,大概ฐ约定了需要的工人数量。在整个两个月的采收期内,这些工人一般情况下就会专门为酒庄服务。

将葡萄采收业务外包,肯定比酒庄自己้雇临时工采收价格要高。

不论葡萄酒的档次和价格,你就是买的几千甚至上万美元的葡萄酒,他们也和十几美元的葡萄酒一样,都含有一定量的二氧化硫。而且葡萄酒中的二氧化硫的浓度是不会标示ิ出来,只要在安全值以下,对人体根本不会造成影响。(现在好像要标了)

二氧化硫在葡萄酒的生产者应用非常广泛,常用的有硫磺片和二氧化硫溶液ຂ。硫磺片一般用于消毒,硫磺燃烧后产生的二氧化硫烟雾,能杀灭附着在各种器皿和机械上的细菌,避免葡萄汁收到感染。

“兽首是拍卖出去了,但是买家并没有付款,因此是流拍,流拍的话,我们是可以退还你的。我们帮着寻找买຀家已๐经是在解决问题了。”

“我不管,兽首是在拍卖会上已经拍卖出去了,你们公司就应该给我钱。”

“别应承的太快,我是要1900年以后这些房子的历任主人姓名。另外最好把每所房屋的地块也๣弄清楚。”

“没那么夸张,你只需要帮我把这几栋房屋的原来主人、现在主人是谁搞清楚,就行了。”

这个事务所是贾斯汀介绍的,肖逸飞曾经和贾斯ั汀合作不错,这次在法国需要律师,于是他就要贾斯汀介绍一个ฐ可靠的法国律师给他,并且约定肖逸飞到德国继续请他当律师。贾斯汀将自己้的同学格兰奇介绍给了肖逸飞。

在穿过香榭丽ษ舍大街,又穿过奥斯曼大道,肖逸飞知道,顺着奥斯曼大街往东就到了当初ม威廉叮嘱他要严重关注小偷的老佛爷等购物区。想起当初的情景,好像很久ื远,实际上也才半年都不到。这次到了德国一定和威廉好好去喝几杯,顺便邀请他到เ蒙特雷纳酒庄玩玩。

“雪佛兰suburbຘan。”

“当然大多数时候还是。”

这些经销商可是掌握着肖逸飞的经济命脉,如果酿造出来的葡萄酒没人销售,那酒就是再好,也๣只能ม和谷里面那些小argins-eaking-down-wine-prices

每年酒庄在6月份都会发售2年前๩的霞多丽葡萄酒,7月发售上一年的雷司令葡萄酒。今年因为肖逸飞收购酒庄的事,所以霞多丽的发售被博推迟了,正好趁着签约前๩举办新酒发布๧活动,让这些肖逸飞和这些经销商们见见面。

曾有人称,要酿出上好的黑比诺酒不仅需要天时、地理、人和,更需要有勇气面对失败,需要不停地钻研和揣摩、寻找最佳途径达到理想效果的那ว份执著。这话一点也没有说错。黑比诺的酿制ๆ过程对酿酒人自身的技巧提出了相当大的考验,其间,温度湿度的控制、酵母菌的选择、发酵时间的长短、橡木桶的类型、陈年方式等等,都可能ม影响成品酒的色泽、香气与单宁含量。而在最终结果揭晓之前,即使是相当有经验的酿酒师๲也不敢保证每次酿出的黑比诺酒都是优秀和出众的。听上去很矛盾,但不幸事实就是如此。

当然这些有关黑比诺的论调肯定非常主观。不过,却也道出了黑皮诺的优点与缺点所在。

经理肯定不干了。

这拍卖都还没开始,怎么碰到的人都在说流拍。这是诅咒是不是?

慢慢的,大家都不太喜欢接待中ณ国客人,所以他首先想的是将肖的业务推出去。

诚然中国富翁出手阔绰,但是基本有一多半的中国富翁对美国这里的规矩和法律是一点概ฐ念都没有。比如交易的时候,中介要他请第三方แ进行验房,他认为你在坑他的钱;中介推荐个便宜的保险公司购买多些保险,他也认为ฦ你在坑他钱๥。等交易结束,房子遇到一点点问题๤,他不找保险公司,却打电话来找经纪人,一通抱怨都是轻的,经常还出口伤人。最后还得经纪人来帮他跑保险业务。

那个ฐ时候皮埃尔刚ธ刚到达巴黎不久,急需人引介他进入巴黎的艺术圈,于是皮埃尔就资助了方丹,顺ิ带的通过方丹ล也认识了他的朋友,比如莫奈、马奈等。那个时候,皮埃尔从他们这些人手中弄到了不少作品。也通过他们接触到เ了更多的在巴黎的画家,最后彻底融入了巴๒黎艺术圈。

方丹被认为是浪漫主ว义与印象主ว义之间的过渡性人物,名气不太大。但他的好朋友名气却很大,其中ณ画作值上千万美元的就有马奈、莫奈、雷诺阿。另外,小说家左ุ拉也是他的朋友。资料上说方丹比较落魄,也不被大众熟知,当时他却只能靠的就是临摹卢浮宫的作品为生。

没法子,不说粗话都对不起这幅画ฑ那巨大的面积。

肖逸飞一转身,忍不住心中爆了句粗话:

定妥了接下来肖逸飞到เ瑞士参加拍卖会的行程,肖逸飞离开了纳高公司。

说道安蒂古伦拍卖行,虽然比索斯比等差了一筹,但在钟表拍卖这个行业,借着瑞士钟表的名头,发展成为了钟表方面全世界最大的拍卖行,世界上6๔2๐块超过百万美元的钟็表中,有44๒块是安蒂古伦拍出的。安蒂古伦每年都有一次最重要的古董钟表拍卖盛会,今年定下来的是5月份举ะ行。而纳高这次将古董钟表专场拍卖会设在4月,而且就在瑞士日຅内瓦举行,和安蒂古伦别苗头的意味太明显了。

“只是什么?”

到เ了现在,法贝热彩蛋的拍卖价格接近千万美元,尽管肖逸飞也๣算是“久经巨เ额财物熏๱陶”,但还是被这小小的鸡蛋给吓了一条。这不起眼的箱子中ณ居然装着几千万美元,这让肖逸飞越发不敢小看空间中ณ的任何东西了。

肖逸飞这边思绪乱飞,马克思在那ว里拿着手机翻来覆去的看着。好大一会儿,他才对着肖逸飞说道:“这些表你带在身边么?”

马克思稍微思索了一下,眼睛一亮,二战时期的确是有许多犹太人到了魔都,能ม被带在身边的肯定都是价值不菲的东西。他催着肖逸飞描述表的具体特征。肖逸飞拿过手机,翻了几张图片给马克思看。

一只黑色的鹰,爪子抓着一个圆圈,圆圈正中ณ是黑色的万字符。

肖逸飞首先走向了最靠近门的那堆箱子,只是刚看见箱子表面,他就大吃一惊。

“还不错。”

岳妃扭着屁股在前面带路,一边走还一边介绍道。

“怎么样,80多平米的停车场,两个ฐ车库60多平米,你就是车再多也能ม停下。”

门口有个黄色的数量箱子,用一把夸张的锁锁着,岳妃在锁上面弄了几下,就打开塑料箱,从里面拿出了钥匙。

啊,原来钥匙是这么来的啊,难怪开始看房子的时候他还奇怪岳妃怎么弄到的钥๓匙。

“你不知道么?所有的卖方经纪都把钥๓匙放在这里面,只要他告诉我密码,我就能拿到钥๓匙。”

汗,这也太懒了吧,买方แ看房卖方แ经纪居然都不来。

“整个ฐ房屋有两层,3000多呎,5个卧室,3个卫生间。”

肖逸飞对房间内部ຖ感觉还不错。

岳妃推开后院的门。

“整个地块面积07英亩。后面有泳池,露台,花园。”

肖逸飞对这个后院更满意了。同样是绿树,花草,4๒0多平米的游泳池,在这宽大的后院中宛如蓝汪汪的一汪清泉。

房子位于这个ฐ10多米高的小山丘上,视野非常开阔,居然能ม看到远处刚刚ธ经过的宛如长龙的高速公路和远处起伏的山峦。山丘下面的房屋从远处的火柴盒大小到山下的邻居都看的清清楚楚。唯一遗憾的就是这个小山丘的最高点比肖逸飞的后院还高了两三米,而且不在他的地盘上。

翻出栏杆,爬上小山丘,我都找不到这里来。”

“哼,丹ล维尔最发达的就是房地中介业务,在丹维尔,雇员数量前十的公司中,就有6个是房产中介事务所,我到这里还怕找不到工作。而且,索斯比地产这边也有分部。”

汗,这是个啥城市啊,怎么挤着这么多中ณ介机构啊。

“这里可是有名的富人区,可惜现在这房子被你给抢走了。”

“你关注着房子多久了?”

“有半年时间了,前不久才凑够了首付的钱。”

肖逸飞一想就明白了。

“原来是拿从我这里赚的佣金当首付。”

肖逸飞这下没愧疚心理了。

“嘿๹嘿,被你给识破了。”

“只是你的佣金不是几十万么?怎么拖到现在都没下手啊?”

“不告诉你。”

“你说说这房子的情况吧,我看你刚刚ธ笑的很诡异。”

“喂,那是礼貌的微笑,什么叫诡异啊。”

抱怨了几句,岳妃开始说这房子的情况。

“这房子本来是个商人的,因为经济危机,急于出手房屋,从今年1้月15日຅挂牌出售,当时的标价是149๗万,可惜大家都在观望之中,无຀人肯买。在3月、4月、6月和8、9月降了5次价,昨天刚刚ธ又降了一点。”

靠,短短9๗个月,居然降了6次,比降息还快。

“这是不是污点房屋哦?”

所谓污点房屋,就是房屋内发生过恶心非正常死亡,比如凶杀、自杀、艾滋等,这些情况大家还是比较忌讳。

“我早就查过了,没有任何问题,纯粹是房屋主ว人生意亏损,急于脱手而已。”

想想也是,毕竟岳妃一开始是给自己้准备的房屋,她也是华人,肯定更在意是否是污点房屋。现在看来这人到的确急于出手,也๣说明了没人接手,难怪安德森说有其他人可能感兴趣的是,岳妃笑的那么诡异了。

“现在价格多少?”

“124万5千。你如果想买,而且是全现金,一次付清的话,我们试试报1้2๐0万。”

肖逸飞想了想,节约4万多可就是几年的房产税呢,于是点头同意了这个报价。

第三天,岳妃打来电话,告诉房主同意了他们的报价。肖逸飞又从卡利斯ั托加赶回了旧ງ金山,签署了委托书,委托律师๲瑞安和岳妃全权负责接下来的房产检查工作。这个比肖逸飞做的任何一笔生意都简单。

几天后,肖逸飞一张支票出去,连原来房主的面都没见到,就完成了这笔交易,随后的法律手续自然是律师和中介的事情。

岳妃给他送钥匙来酒庄的时候,肖逸飞表示了感谢。末了还惹了她一句:

“不好意思,抢走了你的目标。”

“没事,我还要谢谢你让我又赚了3๑万佣金。并且索萨利ำ托的那套房子,正对着海湾,我很喜欢,已经下定金了。”

“哦,那还不错。”

“是啊,我住在那里,过个金门大桥就是旧金山,连工作都不用换。”