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第五章 谈判技巧

在姚衣看来,仅仅注重外在还不够,还要时常审视内心。都说眼睛是心灵的窗户,内心是平静还是愉悦,亦或是焦虑沮丧,都会从眼睛里透出几分,所以姚衣喜欢照ั着镜子看自己的眼睛,看看它们在说什么เ。

在姚衣看来,仅仅注重外在还不够,还要时常审视内心。都说眼睛是心灵的窗户,内心是平静还是愉悦,亦或是焦虑沮丧ç,都会从眼睛里透出几分,所以姚衣喜欢照ั着镜子看自己的眼睛,看看它们在说什么。

有那么一瞬间,姚起以为自己在照镜子。

有那么一瞬间,姚起以为自己在照镜子。

房屋本身质量也很不错,简欧风格精装修,家电八成新,物业能力合格,楼道干净卫生,方方面面挑不出明显毛病。

除了这些记录在清单上的评分标准,姚â衣还找到เ一个加分项ำ:b2栋对面的街道上有一间环境极好、逼格极高的民营书屋,营业时间是早上九点到晚上十点,闲暇之时可以在这里翻翻杂书,喝喝咖啡。

算上加分项,这间出租屋能打90่分,已经超过姚衣的心理预ไ期,但有一点不足:这是间合租房。

毕竟是一百二十平、三室两卫的房子,地理位置和居住环境都不错,整租价格少说也是四千起步,对于全身上下满打满算只有不到三千块的姚â衣来说,暂时负担不起,从这一点来看,合租反而是优点。

但要与两个素未谋面的陌生人同住一屋,不能ม不慎重。要知道,一个糟糕的室友足以毁掉所有居住体验,万一运气不好碰上两朵奇葩,那ว……

“房也看过了,你觉得怎么เ样?”房东见姚衣看完房子没表态,主动问道,“不是我自卖自夸,就这个条件,月租一千二而且是押一付一,放给中ณ介肯定很抢手啦,对我倒是没区别,不过你要是现在租,能省一笔中介费,也๣是你运气好,次卧刚ธ空出来几天,我还没去找中介呢。”

三个租客合租一间整租价格四千多的房子,不可能ม平摊租金,道理很简单,主卧朝向好,空间大,还配了专用卫生间,而住在次卧的租客享受不到这些便利,自然不可能接受同样的价格。所以主卧月租是两千,而两间次卧的月租仅有一千二。

姚衣转过头,带着和煦ะ笑容,礼貌地打量房东,这是个看年纪三十出头的女人,五官不算惊艳,但身材傲人,穿衣风格较为简练,从见面到现在不止一次抬手看她那块欧米茄星空系列ต腕表,不像是在炫耀,应该是赶时间。

这应该是个ฐ很有时间观念的人,要对她提出试住的请求,可不能ม采取软磨硬泡的策略,如果不能一矢中ณ的,后面死缠烂打只会招致反感。

想了一会儿,姚衣组织好措辞,用惊喜的语气回道:“我觉得很好,能找到เ这么好的租房,房东还这么漂亮,真是意外惊喜,押一付一才两千四,看完租赁合同没有问题๤的话我今晚就能付款。”

“好,合同有电å子版,你用我平板看,没问题的话我们去楼ä下打印店打印出来,抓紧点时间,今晚你就能搬进来。”房东说完,脸上浮ด现笑意,并非因为ฦ一句平淡无຀奇的夸赞,而是因为ฦ姚衣的直爽。

此时房屋租赁市๦场还不像后来那ว样乱象百出,租赁合同中规中ณ矩,各个条款都是简单直白,姚衣迅速浏览一遍后,朝房东比了个ok的手势。

“合同没问题๤,我也想今晚就住进来,反正没什么行李,就拎个包。”姚衣说着,从包里翻出配套的帆布๧钱包开始数钞票,一副立马就给钱的模样。

房东见他没有丁点还价的意思,越看越觉得顺眼,这年头租房的哪个不是挑三件事,说一堆废话就为了降点房租?能ม碰上这么เ爽快的租客,都不用多跑两ä趟,房东自然心情愉悦。

“哎,不过。”姚衣见自己的印象攻势有所成效,停下数钱的动作,装ณ作忧虑地说道,“我还没见过另外两ä位房客,不知道跟他们合不合得来,万一合不来……”

不等房东开口,姚衣抢着说道:“要不,您看这样成吗?我先把押金交了,您让我试住三天?一个ฐ月三十天租金一千二,平均每天四十,我试住三天,您收我三百,如果三天过了没问题,我把剩下九百给您补上。”

言下之意,如果有问题๤,姚â衣就拿回租金,拎包走人。

这么เ算,房东肯定不吃亏,她也许不在意这三百块,但姚衣不占便宜的态度更有说服力,换个ฐ角度想,姚衣也๣不吃亏,住学校附近的低级宾馆也得一天一百呢。

“试住?”房东微微蹙眉,又看了眼手表,嘀ถ咕道,“一般长租合同才有试住期,我这还是头一回碰上要试住的,嗯,这个……”

以房东的干练作风,她没有明确拒绝就说明很有机会,姚衣赶紧趁热打铁:“是这样没错,可是您想啊,要是我住进来跟其他房客不合,闹了矛盾,就算不会给您造成经济损失,也挺头疼的不是?这样吧,您挂在同城论坛上的帖子不用删,要是有其他人想看房也不影响,反正我这三天要去应聘,白天基本不在。至于最后租给谁,还是您来决定啊。”

其实哪会有什么矛盾?租在这里的多半是上班族๣,下班回来关上房门往床上一躺,谁也不搭理谁,哪可