“年轻人不急躁，很好。”
报价条款都是标准的,ไ一般填上金额,付款方式,ไ交割时间等。最重要的是买卖条件（tingency）,就是如果这些条件不满足,买方有权随时退出而不需承担任何责任。
“其他的任何费用你都不用担心，我们保证支付给你拍卖成交价的90%ื。”
直到เ拿破仑攻打埃及，埃及热在法国出现，拉图家族才重新重视起这串ธ老祖宗留下的埃及古物。这时拉图家族现在已经是当地一个有钱人家，于是他们开始借着祖先的摸索ิ记录，开始种植当时最来钱的葡萄，酿造葡萄酒。
“笨你个头，你以为我不知道你在骂人。”
“你一定要小心，这里是偷盗发生率最高的地方。后面你一个人来的时候，一定要照顾好随身物品。”
这块手表的最低估价是8๖万5，最高估价也就12万5，现在客户直接抬到เ10万，加上佣金就超过12万了。
因为ฦ在电å话中已经提前通知了自己大概的到达时间，伦纳德老头居然亲自到门口来迎接肖逸飞。
晚饭是由一位在官场中混的最好的同学签单。饭后，肖逸飞一车拉着同学们去了一处新开的歌厅，边喝边吼了几个小时，肖逸飞郁闷稍减，大家尽兴而散。
肖逸飞瞧了眼送上来的账单，西餐并不贵，可是他们喝的红酒居然比西餐还贵2倍。
先回老家是肖逸飞的真实想法，他打算看看能不能从汉斯日记中找到关于空间功效的介绍，因为他自己每天都灌纯空间水的植物好像和对照组没多少区别，根本不像人家捡到的空间那ว样，灌一瓢水就嗖嗖往上涨。肖逸飞现在有些怀疑是不是空间根本没有任何功能，就是个ฐ储物空间。
肖逸飞大概ฐ知道他要问什么，他也正有此意，于是他很利索的点点头。
出院后他很快找到了再次进入空间的方法，仔细检查空间后，他发现了大量的艺术品，但他没有将这件事情汇报上去，也没有将空间中的艺术品上交。
这的确是个好消息。只要有国人研究这个东西，那ว肖逸飞就能ม慢慢找人把这玩意翻译出来，而不用他从头来慢慢摸索空间的功能ม。心情轻松了许多的肖逸飞，开始看起搜索出来的圣书体的八卦。
“肖，你是个好人，和你做同事一定很愉快。”
“肖先生，你这属于二次贷款，而且是同一抵押物的扩大贷款，这样我们的审批手续就会很麻烦的。”
“啊？不是说了我能ม贷2个亿么？不是说一天之内就能搞定么เ？”
“是啊，可是2个ฐ亿是最高贷款额度，你第一次要了4千万，是在这个额度内，所以我们明天就能支付给你，甚至现在给你都可以。但你还要贷款就不行了。”
原来在美国，统一抵押物可以有几笔贷款，可以是同一机构贷款，也可以由不同机构提供贷款。但是如果任何一笔贷款出现问题，那么那ว笔贷款的放贷机构就可以发起拍卖。成交后，新的买主ว还必须承担其他债务。
有这样一个案例提供给大家。
在2012๐年，有网友在洛杉矶遇到一场商业拍卖，里面有一处商业设施他非常感兴趣。但拍卖是下午2点开始，他是早上看到的拍卖告示ิ。大意就是此处物业属于a公司所有，经过评估，物业价值150万。拍卖理由是a公司在某贷款机构有一笔2009๗年购买此物业时产生的10่万美元贷款逾期未还，于是贷款机构发起拍卖，起拍价格是13万。
这时网友就上网站去找资料，发现这个aທ公司的确是只有这一笔欠款，的确是用此物业抵押。而这位网友知道，像这种商业地产拍卖成交价一般在估价的6๔0%。这就相当于能用几十万买到1้50万的资产，这当然是个ฐ大便宜。
于这位网友兴冲冲地的四处筹款，拿着50万支票来到拍卖会场。
到了会场，发现这里许多都是中介或者代理人或者律师，但他因为时间匆忙，什么都没准备，于是他就留了个心眼。
同期拍卖的其他资产都有人竞拍，但轮到เ这处地产的时候，幸亏这位网友机灵，他决定等人家动手在再行动。但是结果却无人举牌，于是此处物业宣布流拍，明天继续拍卖。
这位网友越想越不对劲，回来后到เ处查找这份商业地产的资料，到各个收费网站去找，最后，终于发现了，这哪里是大便宜，这分明是一起商业诈骗。
出问题的不是aທ公司，而是2009๗年卖给aທ公司地产的bຘ公司。
这处地产是b公司2005年买进。当时bຘ公司向银行按揭420万,ไ这笔贷款是以本物业抵押的第一笔贷款。20่09年a公司买进全部ຖ产权时,ไ买卖合同规定继承42๐0่万债务,抵押并未撤消。b公司向贷款机构借的10万贷款,ไ实际是以本物业抵押的第二笔贷款。
这里有个陷阱，如果是第一笔贷款的放贷人，也就是银行发起拍卖，那么购买人不用负责第二笔贷款。但现在是第二笔贷款放贷人，那ว个ฐ放贷机构发起拍卖，那ว么购买人就要负责两笔贷款。
也就是说一旦有人以为这是大便宜，能ม用6折价格买到产业，在拍卖人宣布开拍后举ะ牌，那么เ拍卖师肯定会顺势敲锤。这样看似用13๑万美元买到1้50万的物业，可实际上还有430万的债务也被