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对项目规模较小技术不复杂且管理有成熟经验和措施，并且监理规划可以起到监理实施细则的作用时，监理细则可不必另行编制两ä等工程以下可的
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二高耸构筑工程
1级：高度12๐0米以上
2二级：高度70่―120米
3๑三级：高度70米以下
三住宅小区
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级：小区建筑面积12万平方米以上；单项工ื程28层以上
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二级：建筑面积6万―1้2万平方米；单项工程14―28๖层
3三级：建筑面积6๔万平方米以下；单项ำ工程14层以下
五十四房屋建筑工程的最低保修
五十四房屋建筑工程的最低鞭期限
房屋建筑工程的最低鞭期限为：
地基基础工程和主体结构工ื程，为设计文件规定的该工ื程的合理使用年限；
二屋面防水工程有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏，为5年；
三供热与供冷系统，为2个采暖期供冷期；
四电气管线给排水管道设备安装为ฦ2年；
五装修工程为2๐年
其他项目的鞭期限由建设单位和施ๅ工单位约定
五十五施ๅ工准备阶段安全监理的
五十五施工ื准备阶段安全监理的主ว要工作
1编制包括安全监理内容的项目监理规划，明确安全监理的范围内容工作程序和制度措施，以及人员配备计划和职责等
2对中型及以上项ำ目危险性较大的分部ຖ分项工程，监理单位应当编制监理实施细则实施细则应当明确安全监理的方法措施ๅ和控制要点，以及对施工单位安全技术措施的检查方案
3审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案是否符合工程建设强制性标准要求审查的主要内容应当包括：
〃1施工单位编制的地下管线保护措施方แ案是否符合强制性标准要求；
〃2基坑支护与降水土方แ开挖与边坡防护模板起重吊装脚๐手架拆除爆破等分部分项工程的专项施工方案是否符合强制性标准要求；
〃3施工ื现场临时用电施工组织设计或者安全用电技术措施ๅ和电å气防火措施ๅ是否符合强制性标准要求；
〃4冬季雨季等季节性施工方แ案的制定是否符合强制性标准要求；
〃5๓施ๅ工总平面布置图是否符合安全生产的要求，办公宿舍食堂道路等临时设施设置以及排水防火措施是否符合强制ๆ性标准要求
检查施工单位在工程项ำ目上的安全生产规章制ๆ度和安全监管机构的建立健全及专职安全生产管理人员配备情况，督促施ๅ工单位检查各分包单位的安全生产规章制ๆ度的建立情况
审查施工单位资质和安全生产许可证是否合法有效
审查项目经理和专职安全生产管理人员是否具备合法资格，是否与投标文件相致
审核特种作业人员的特种作业操作资格证书是否合法有效
审核施工ื单位应急救援预案和安全防护措施费用使用计划ฐ
五十六施工阶段安全监理的主要
五十六施工阶段安全监理的主要工ื作
监督施工单位按照施工组织设计中ณ的安全技术措施和专项施工ื方案组织施工ื，及时制ๆ止违规施ๅ工作业
定期巡视检查施ๅ工ื过程中的危险性较大工程作业情况
核查施工现场施工起重机械整体提升脚手架模板等自升式架设设施和安全设施ๅ的验收手续
检查施工现场各种安全标志和安全防护措施是否符合强制性标准要求，并检查安全生产费用的使用情况
督促施工单位进行安全自查工作，并对施ๅ工单位自查情况进行抽查，参加建设单位组织的安全生产专项检查
五十七建设工程安全监理的工作
五十七建设工程安全监理的工ื作程序
〃监理单位按照建设工程监理规范和相关行业监理规范要求，编制含有安全监理内容的监理规划和监理实施细则
〃二在施工准备阶段，监理单位审查核验施工ื单位提交的有关技术文件及资料é，并由项目总监在有关技术文件报审表上签署意见；审查未通过的，安全技术措施ๅ及专项施工方แ案不得实施
〃三在施工阶段，监理单位应对施工现场安全生产情况进行巡ำ视检查，对发现的各类安全事故隐患，应书面通知施工单位，并督促其立即整改；情况严重的，监理单位应及时下达工程暂皖，要求施工ื单位停工整改，并同时报告建设单位安全事故隐患消除后，监理单位应检查整改结果，签署复查或复工意见施工单位拒不整改或不停工整改的，监理单位应当及时向工程所在地建设主ว管部ຖ门或工程项目的行业主管部ຖ门报告，以电å话形式报告的，应当有通话记录，并及时补充书面报告检查整改复查报告等情况应记载在监理日志监理月报中